Située dans un quartier calme de Sennecey-le-Grand, à seulement 8 minutes de Tournus et 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
La maison principale, d’une surface habitable de 100 m2 répartie sur deux niveaux, comprend :
- Un salon/salle à manger avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse, - Une cuisine équipée, - Quatre chambres, - Une salle d’eau, un WC indépendant, - Et un petit cellier pratique.
Un permis de construire validé vous permet d’envisager une extension de 40 m2 supplémentaires côté salon.
Le terrain, d’une superficie de 2 139 m2, est plat, arboré et agrémenté d’un puits et d’un bassin. Vous y trouverez également plusieurs dépendances : chaufferie, cave, auvent pour voiture, un garage et un gîte.
Ce gîte indépendant de 94 m2, (vendu meublé et équipé) actuellement exploité toute l’année, offre un revenu locatif confortable. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau, deux WC, et deux chambres climatisées. Le rez-de-chaussée est chauffé électriquement.
Des possibilités d’évolution s’offrent à vous, avec la création possible d’un deuxième gîte, voire d’un troisième en aménageant le garage existant.
Un bien idéal pour concilier vie au calme et rentabilité locative.Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison principale, d’une surface habitable de 100 m2 répartie sur deux niveaux, comprend :
- Un salon/salle à manger avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse, - Une cuisine équipée, - Quatre chambres, - Une salle d’eau, un WC indépendant, - Et un petit cellier pratique.
Un permis de construire validé vous permet d’envisager une extension de 40 m2 supplémentaires côté salon.
Le terrain, d’une superficie de 2 139 m2, est plat, arboré et agrémenté d’un puits et d’un bassin. Vous y trouverez également plusieurs dépendances : chaufferie, cave, auvent pour voiture, un garage et un gîte.
Ce gîte indépendant de 94 m2, (vendu meublé et équipé) actuellement exploité toute l’année, offre un revenu locatif confortable. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau, deux WC, et deux chambres climatisées. Le rez-de-chaussée est chauffé électriquement.
Des possibilités d’évolution s’offrent à vous, avec la création possible d’un deuxième gîte, voire d’un troisième en aménageant le garage existant.
Un bien idéal pour concilier vie au calme et rentabilité locative.Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison avec gîte indépendant à sennecey-le-grand : calme, potentiel et revenu
337 000 €
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