Un havre de paix à deux minutes de Tournus. À vendre sur la commune de Boyer : une superbe maison de 1982 de 295 m2 habitables, comprenant 7 pièces dont 4 chambres. Deux chambres disposent de leur propre salle d’eau et WC, tandis qu’une troisième chambre offre une salle de bain complète avec douchee et baignoire balnéo. Vous profiterez d’une vaste terrasse couverte qui donne directement sur la piscine 10x5 et son abri rétractable, le tout sur un terrain de 4 089 m2 avec une belle vue dégagée à l’ouest. La toiture a été révisée en 2025 et la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, plus une climatisation réversible dans toutes les pièces, avec un DPE C et un GES A. Située à seulement 5 minutes du centre de Tournus et de l’autoroute, cette maison avec portail électrique, grand atelier / cave et possibilité d’ajouter un ascenseur. L'ensemble vous offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! (Visite virtuelle guidée 360o sur RDV)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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