Maison 160m² à travaillan

Maison familiale rénovée - 160 m² - Terrain 2 000 m² - Travaillan

> Points forts:
4 chambres + salle de jeux
Vue Mont Ventoux & Dentelles de Montmirail
Grand terrain clos et arboré avec oliveraie
Double garage: buanderie, atelier + véhicules
5 min à pied du centre village
Rénovée avec goût et beaux matériaux

> Localisation idéale:
Située à Travaillan, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

> Descriptif:
160 m² habitables, lumineux et bien agencés
Séjour spacieux de 42 m² avec cheminée, exposé sud
Cuisine ouverte équipée de 23 m²
1 chambre en RDC avec salle d'eau + WC indépendant
À l'étage : 3 chambres (dont 1 avec balcon vue panoramique), salle de bain, WC + grande salle de jeux/bureau de 23 m²
Double garage (2 x 25 m²)

> Prestations:
Chauffage : 1 poêle à granulés + 1 cheminée insert
Menuiseries PVC double vitrage
Forage, eau de ville, tout-à-l'égout
Fibre optique pour télétravail ou streaming fluide
Terrain clos de 2 000 m² avec arbres et oliviers

> Infos pratiques:
Estimation conso énergétique annuelle : 1 860 € - 2 550 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)).
Honoraires agence inclus - à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. ».

> Contact:
Agence immobilière IMMO EVOLUTION - Orange: 3% d'honoraires seulement !
>> [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

>>> Un bien rare, spacieux et plein de charme. Parfait pour une vie de famille dynamique !