À VENDRE APPARTEMENT 157 m2 1er ÉTAGE FAMECK (Budange / Édange Les Chênes)
Situé dans un environnement calme et paisible, au sein d’une maison divisée en deux lots d’habitation, cet appartement de 157 m2, occupant l’intégralité du premier étage, offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Disposition :
• Vaste entrée
• Cuisine équipée
• Salon
• Salle à manger avec cheminée fonctionnelle
• Partie nuit comprenant trois grandes chambres
• Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire
• WC indépendant
• Nombreux rangements
Extérieur :
• Balcon-terrasse d’environ 35 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Annexes :
• Garage
• Deux caves
• Grenier d’environ 65 m2, offrant un réel potentiel de stockage ou d’aménagement
DPE D 172 kWh/m2.an Émissions GES 44kg CO₂/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 3240€ et 4420€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021. DPE en cours de mise à jour, avec amélioration prévue de la note énergétique et des consommations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Situé dans un environnement calme et paisible, au sein d’une maison divisée en deux lots d’habitation, cet appartement de 157 m2, occupant l’intégralité du premier étage, offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Disposition :
• Vaste entrée
• Cuisine équipée
• Salon
• Salle à manger avec cheminée fonctionnelle
• Partie nuit comprenant trois grandes chambres
• Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire
• WC indépendant
• Nombreux rangements
Extérieur :
• Balcon-terrasse d’environ 35 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Annexes :
• Garage
• Deux caves
• Grenier d’environ 65 m2, offrant un réel potentiel de stockage ou d’aménagement
DPE D 172 kWh/m2.an Émissions GES 44kg CO₂/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 3240€ et 4420€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021. DPE en cours de mise à jour, avec amélioration prévue de la note énergétique et des consommations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre appartement 157 m2 f6 fameck (budange / édange les chênes)
249 900 €
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