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Magnifique maison en pierre avec gîte de 11 chambres au total à 15 minutes de duras
— Duras 47120 —
575 000 €
420 m² / 17 283 m²
14 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans un petit hameau à seulement 15 minutes du village historique de Duras, cette maison en pierre comprend une maison et un gîte aux beaux volumes et présentant beaucoup de caractère.
Le gîte dispose d'un grand salon ouvert de 70 m2 avec haut plafond. La cuisine est spacieuse et, dans le gîte, vous trouverez pas moins de huit chambres ainsi que suffisamment de salles de bains et de salles d’eau, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Les deux propriétés sont reliées par une cour intérieure pleine de charme.
La maison mesure environ 90 m2 et est de plain-pied. Elle comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Les murs en pierre d'origine créent une atmosphère agréable et pleine de caractère, et la maison dispose d'un jardin clos et d'une terrasse privée.
Cette propriété comprend également plusieurs bureaux, garages et granges que vous pouvez utiliser à toutes sortes de fins.
L’ensemble se trouve sur un terrain de 1,7 hectare, qui comprend également une piscine, une partie boisée et une partie que vous pouvez aménager entièrement à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Le gîte dispose d'un grand salon ouvert de 70 m2 avec haut plafond. La cuisine est spacieuse et, dans le gîte, vous trouverez pas moins de huit chambres ainsi que suffisamment de salles de bains et de salles d’eau, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Les deux propriétés sont reliées par une cour intérieure pleine de charme.
La maison mesure environ 90 m2 et est de plain-pied. Elle comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Les murs en pierre d'origine créent une atmosphère agréable et pleine de caractère, et la maison dispose d'un jardin clos et d'une terrasse privée.
Cette propriété comprend également plusieurs bureaux, garages et granges que vous pouvez utiliser à toutes sortes de fins.
L’ensemble se trouve sur un terrain de 1,7 hectare, qui comprend également une piscine, une partie boisée et une partie que vous pouvez aménager entièrement à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison en pierre avec gîte de 11 chambres au total à 15 minutes de duras
575 000 €
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