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En plein cœur d’Annecy, Quai des Cordeliers, découvrez un studio idéal pour un investissement sûr dans une copropriété bien entretenue.
Ce studio vous offre une adresse rare, située dans une copropriété sécurisée avec gardien, pour garantir tranquillité et sérénité.
Dès l’entrée avec sa kitchnette, vous trouverez la pièce principale offant un espace lumineux. Une salle d'eau et un WC complètent le bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’intérieur et d’augmenter l’attractivité du logement.
Vous profiterez également d’un grenier pratique pour le stockage, et pourrez acquérir en option une place de parking en sous-sol, véritable avantage dans l’hyper-centre d’Annecy.
Le quai des Cordeliers offre un cadre privilégié : lac, commerces et transports accessibles à pied. Un secteur recherché d’Annecy où les biens se louent rapidement.
N'attendez plus pour venir le visiter !
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 41.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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135 000 €
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