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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle avec beaux volumes proche Albert!!

— Ovillers-La-Boisselle 80300 —

98 100 €

135 m² / 396 m²

6 pièces

Reflex En S'home Albert

Nos partenaires locaux

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Reflex en S'Home Albert vous propose à la vente cette grande maison avec 4 chambres, possibilité 5, une cuisine, un salon avec cheminée ouverte, un séjour avec accès sur le terrain, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes les pièces ont un grand volume. Autonomie de plain pied avec la chambre au RDC. La maison est située sur un petit terrain clos avec grand garage et dépendances. Prévoir quelques travaux.
Ce bien offre plusieurs possibilités avec son fort potentiel et sa localisation, idéal pour chambres d'hôtes, Air bnb, ou encore pour une grande famille.
Pour visiter contacter Léa CHATELLAIN : [Coordonnées masquées] : Agence Reflex en s'Home ALBERT RCS d'Amiens : 843 738 253

Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr