Maison 204 m² à Coutras

LONGERE A RENOVER 200M² - DEPENDANCES 100M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2147 - GARE 10 MINUTES Proche de Coutras, l'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Cette Longère à rénover sur 2 niveaux d'une superficie de 200m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, pièce de vie avec cheminée, petit salon/cheminée, chambre, arrière-cuisine, chaufferie, salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes. A l'étage : 3 chambres en travaux à terminer. Les dépendances permettent un grand volume de stockage. Le tout sur un terrain clos de 2147m². A proximité des commodités. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4960.00 et 6780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !