Dans une résidence de 1992, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,92 m2 situé à Annecy.
Il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L’entrée dessert un séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse, avec une cuisine équipée semi-ouverte. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparés.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et d’un accès rapide à l’autoroute.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L’entrée dessert un séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse, avec une cuisine équipée semi-ouverte. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparés.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et d’un accès rapide à l’autoroute.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Annecy - appartement t2 avec terrasse
285 000 €
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