Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente ce magnifique appartement T3 de 95 m², niché au coeur d'un environnement paisible et bien desservi. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement allie confort et modernité, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.
Imaginez-vous dans un intérieur en excellent état, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Cet appartement comprend 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de praticité. Une terrasse privative vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, une cave est incluse pour ranger vos affaires.
Un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule, facilitant ainsi vos déplacements. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, un médecin généraliste, et un parc et jardin à 15 minutes à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 877.00 . Date de réalisation du DPE : 21-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER
Imaginez-vous dans un intérieur en excellent état, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Cet appartement comprend 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de praticité. Une terrasse privative vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, une cave est incluse pour ranger vos affaires.
Un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule, facilitant ainsi vos déplacements. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, un médecin généraliste, et un parc et jardin à 15 minutes à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 877.00 . Date de réalisation du DPE : 21-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER
Référence: VA796-SIKA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 5.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 900 €
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