Grande maison de ville - saint-mihiel - a rénover

En Exclusivité - Découvrez un potentiel exceptionnel ! Cette maison de caractère de 282 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux. Elle offre d'immenses possibilités d'aménagement (9 pièces principales, dépendances, cour, jardin) pour réaliser votre projet de vie. Cheminées, parquets, cave voûtée : le charme de l'ancien vous attend. Laissez libre cours à votre imagination dans ce lieu unique, avec garage en face !

Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, trois pièces, WC, salle d’eau, dégagement, chaufferie buanderie, cour intérieure ; A l’étage : palier, salon, cuisine ouverte sur séjour, quatre pièces, dégagement, salle de bains, deux WC, coursive ; En dépendances : atelier, cellier, cave voutée, chaufferie, grenier sur l’ensemble. Terrain attenant sur l’arrière en nature de jardin en espalier. Le bien est chauffé par une chaudière au fioul et une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. Le tout sur 8 ares 74 centiares. Garage en face. Honoraires charge vendeur.

Détail de l’annonce ci-dessous :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (19 m2) : sol graniti ;
- Pièce (22,20 m2) : sol moquette, cheminée en marbre décorative ;
- Pièce (28,20 m2) : sol moquette, cheminée monumentale ;
- Pièce (17,20 m2) : sol moquette, cheminée en marbre décorative ;
- WC (1 m2) : sol carrelage ;
- Salle d’eau (5,50 m2) : sol carrelage, douche ;
- Dégagement (3 m2) : sol dalle béton ;
- Cour intérieure ;

A l’étage :
- Palier (17,11 m2) : sol parquet chêne ;
- Salon (25 m2) : sol parquet, boiseries ;
- Cuisine ouverte sur séjour (35 m2) : sol revêtement plastique, cheminée en marbre décorative, éléments hauts et bas de rangement, plaque de cuisson, hotte, évier, chauffe-eau 200L ;
- Pièce (18,80 m2) : sol parquet, cheminée en marbre décorative ;
- Pièce (17,80 m2) : sol parquet flottant ;
- WC (2,27 m2) : sol carrelage ;
- Dégagement (10,20 m2) : sol parquet flottant, placards de rangement ;
- Salle de bains (10 m2) : sol carrelage, 2 vasques sur meuble, douche, baignoire ;
- Pièce (26,30 m2) : sol parquet flottant ;
- Pièce (24,90 m2) : sol parquet flottant, porte d’accès coursive, cabinet de toilette avec douche et lavabo ;
- WC (1,30 m2) : sol carrelage ;
- Coursive ;

En dépendances :
- Chaufferie - buanderie (17 m2) : sol revêtement plastique, évier, cheminée monumentale, chaudière gaz de ville « Saunier Duval » (2010) ;
- Atelier (18m2) : sol dalle béton ;
- Cellier (12 m2) : sol terre battue ;
- Cave voutée (40 m2) ;
- Chaufferie (26 m2) : sol dalle béton, chaudière fioul « Chappee » (2010), cuve fioul 3000L ;
- Garage (57 m2) ;
- Grenier (125 m2) : sol plancher ;

Taxe foncière ≈ 1800€/an.
Toutes les menuiseries sont en bois simple et double vitrage.

Le bien est relié au tout à l’égout.

Chauffé par une chaudière fioul alimentant une installation de chauffage central au 1er étage et une chaudière gaz de ville alimentant une installation de chauffage central au rez-de-chaussée.
La toiture nécessite des travaux.

Terrain attenant en nature de jardin en espalier sur l'arrière.

Le tout sur 8 ares et 74 centiares.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.