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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 198m² à saint-brieuc
— Saint-Brieuc 22000 —
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EXCELLENTE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT ! Situ dans un quartier recherch de SAINT-BRIEUC, cet immeuble de rapport comprend 5 appartements actuellement lous gnrant un revenu locatif annuel TTC 31.620.00
Rentabilit brute : environ 8,4 %.
IMMEUBLE en bon tat gnral, bien entretenu. Proche des commodits, transports, coles et centre-ville. Construit en pierre, sur cave et sous ardoises.
Il est distribu comme suit :
Au rez-de-chausse : 1 studio et 1 deux pices.
Au 1er tage : 1 trois pices (deux chambres, sjour, salle d'eau/wc et cuisine)
Au 2me tage : 1 trois pices (deux chambres, sjour, salle d'eau/wc et cuisine)
Au 3me tage sous combles : un deux pices (chambre, sjour cuisine ouverte, salle de bains/wc).
Les sols sont sur dalle bton au RDC, 1er et 2me tage et plancher bois au 3me tage.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets manuels alu, chauffage lectriques avec compteurs individuels, distribution d'eau chaude avec ballons lectriques, connect fibre. Interphone et place de stationnements. Cour sur l'arrire.
Pas charges de coproprit,
Classe Energie : E
Taxe foncire : 3.000 l'an
Assainissement collectif : tout--l'gout
Prix : 425.000 honoraires la charge du vendeur.
Contact : Danielle STEENS : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Agent commercial : n siret : 398 390 831 000 53
Rentabilit brute : environ 8,4 %.
IMMEUBLE en bon tat gnral, bien entretenu. Proche des commodits, transports, coles et centre-ville. Construit en pierre, sur cave et sous ardoises.
Il est distribu comme suit :
Au rez-de-chausse : 1 studio et 1 deux pices.
Au 1er tage : 1 trois pices (deux chambres, sjour, salle d'eau/wc et cuisine)
Au 2me tage : 1 trois pices (deux chambres, sjour, salle d'eau/wc et cuisine)
Au 3me tage sous combles : un deux pices (chambre, sjour cuisine ouverte, salle de bains/wc).
Les sols sont sur dalle bton au RDC, 1er et 2me tage et plancher bois au 3me tage.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets manuels alu, chauffage lectriques avec compteurs individuels, distribution d'eau chaude avec ballons lectriques, connect fibre. Interphone et place de stationnements. Cour sur l'arrire.
Pas charges de coproprit,
Classe Energie : E
Taxe foncire : 3.000 l'an
Assainissement collectif : tout--l'gout
Prix : 425.000 honoraires la charge du vendeur.
Contact : Danielle STEENS : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Agent commercial : n siret : 398 390 831 000 53
Référence: 1048V54A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 198m² à saint-brieuc
425 000 €
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