VILLA 5P FABRON :
Dans un domaine sécurisé du très recherché quartier de Fabron, cette maison moderne de 2015 vous séduira par ses volumes, son confort et ses prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par une large terrasse avec vue dégagée.
Une buanderie/cellier vient compléter cet espace parfaitement pensé pour le quotidien.
Côté nuit, profitez d’une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que 3 chambres supplémentaires avec rangements intégrés. Une spacieuse salle de bain et un espace bureau viennent parfaire l’ensemble pour un confort absolu.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif avec possibilité d’installer une petite piscine, également par un toit-terrasse panoramique équipé d’un jacuzzi, un véritable havre de détente dominant l’horizon.
Un grand garage avec rangements, ainsi que 2 places de stationnement extérieures dont une avec borne de recharge électrique, complètent ce bien rare sur le marché.
CLASSE ENERGIE : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660 € ~ 894 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Dans un domaine sécurisé du très recherché quartier de Fabron, cette maison moderne de 2015 vous séduira par ses volumes, son confort et ses prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par une large terrasse avec vue dégagée.
Une buanderie/cellier vient compléter cet espace parfaitement pensé pour le quotidien.
Côté nuit, profitez d’une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que 3 chambres supplémentaires avec rangements intégrés. Une spacieuse salle de bain et un espace bureau viennent parfaire l’ensemble pour un confort absolu.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif avec possibilité d’installer une petite piscine, également par un toit-terrasse panoramique équipé d’un jacuzzi, un véritable havre de détente dominant l’horizon.
Un grand garage avec rangements, ainsi que 2 places de stationnement extérieures dont une avec borne de recharge électrique, complètent ce bien rare sur le marché.
CLASSE ENERGIE : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660 € ~ 894 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Référence: 536T
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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898 000 €
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