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Maison 127m² à la bouexiere
— La Bouexiere 35340 —
299 250 €
128 m² / 2 637 m²
5 pièces
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Découvrez le charme de cette longère située sur la commune de Dourdain à 5km de La Bouëxière, 7km de St Aubin du cormier et 13 km de la gare de Servon Sur Vilaine. La fin de rénovation de cette maison est août 2025. Elle offre un cadre chaleureux mêlant authenticité et modernité, ainsi qu'une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Un salon cosy, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée neuve, une suite parentale de plus de 20 m2, un WC et une buanderie. À l'étage, une mezzanine, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain. A l'extérieur un grand garage. Le tout sur un terrain de plus 2 500m² Chauffage électrique et poêle à bois, matériaux combinant charme de l'ancien et touches contemporaines. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Réf : 6080AN * Au prix de 285 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 299 250 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. [Coordonnées masquées]. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 127m² à la bouexiere
299 250 €
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