RAMBERVILLERS (88) - Immeuble 14 pièces 245m2 sur 2,34 ares

PBHimmo vous propose ,situé en plein cœur de Rambervillers, à deux pas des commerces du centre historique ,cet immeuble représentant une opportunité stratégique pour les investisseurs. D'une surface totale d'environ 245m2 habitables, il se compose de 14 pièces pouvant être aménagé en 6 logements: - Au RDC possibilité d'un T1 et d'un T3 - Au 1er étage, possibilité d'un T2 et d'un T3 - Au 2è étage possibilité de 2 T2, plus grenier aménageable. Ce bien possède également plusieurs entrées séparées, un garage et une cour extérieure. Chauffage gaz et possibilité d'installer une PAC. Un projet d'ensemble qui peut séduire aussi bien en location longue durée qu'en colocation ou meublé. Situé dans une zone de forte demande locative, ce bien offre un potentiel de rendement élevé après rénovation. Des travaux structurels et techniques sont à prévoir, notamment pour exploiter tout le volume existant. Un bien rare en hyper-centre, qui s'adresse aux porteurs de projets ambitieux, à la recherche d'un placement immobilier patrimonial et évolutif. Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent local PBHimmo Michel FEBVAY (EI) enregistré au RSAC EPINAL sous le No 925212490. Ce bien vous est proposé au prix de 90 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr