Votre agent WeLoge vous propose à la vente une très grande et belle maison d'une surface habitable de 156 m2, sur deux niveaux, édifiée sur un terrain plat et arboré de 690 m2 piscinable, au calme absolu.
Ce bien est à rénover et à mettre au goût du jour. Il offre un énorme potentiel afin d'y créer un magnifique lieu de vie.
Situé dans le secteur privilégié de la Palasse, à seulement 15 minutes du centre historique de Toulon, à 5 minutes des magnifiques plages de l'Anse de Méjean, de l'Anse de Magaud et à 10 minutes de la plage du Mourillon.
Pour les amateurs de vélos, des pistes cyclables permettent de faire de belles balades et découvrir la ville de Toulon et ses alentours.
Elle se présente de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'une superficie de 59,25 m2, avec une entrée indépendante, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre de 20 m2, d'une salle d'eau avec toilettes et des escaliers donnants accès à l'étage supérieur.
Au premier étage, un appartement de type 4 d'une superficie de 96,45 m2, avec une entrée indépendante, offrant un hall d'entrée distribuant, un grand et lumineux séjour avec une cheminée et une cuisine, ouvrants sur une terrasse exposée Sud.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Pour compléter les atouts de cette belle maison, un grand garage d'une surface de 36 m2.
A proximité de tous les commerces de proximité, hôpital, des écoles, des transports en communs, des axes routiers et autoroutiers.
Idéale pour accueillir une grande famille et profiter de merveilleux moments de convivialité.
Egalement parfaite pour une profession libérale, ou tout simplement louer un appartement pour une belle rentabilité.
Le bonheur au quotidien, alors n'attendez plus ...
Ce bien est à rénover et à mettre au goût du jour. Il offre un énorme potentiel afin d'y créer un magnifique lieu de vie.
Situé dans le secteur privilégié de la Palasse, à seulement 15 minutes du centre historique de Toulon, à 5 minutes des magnifiques plages de l'Anse de Méjean, de l'Anse de Magaud et à 10 minutes de la plage du Mourillon.
Pour les amateurs de vélos, des pistes cyclables permettent de faire de belles balades et découvrir la ville de Toulon et ses alentours.
Elle se présente de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'une superficie de 59,25 m2, avec une entrée indépendante, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre de 20 m2, d'une salle d'eau avec toilettes et des escaliers donnants accès à l'étage supérieur.
Au premier étage, un appartement de type 4 d'une superficie de 96,45 m2, avec une entrée indépendante, offrant un hall d'entrée distribuant, un grand et lumineux séjour avec une cheminée et une cuisine, ouvrants sur une terrasse exposée Sud.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Pour compléter les atouts de cette belle maison, un grand garage d'une surface de 36 m2.
A proximité de tous les commerces de proximité, hôpital, des écoles, des transports en communs, des axes routiers et autoroutiers.
Idéale pour accueillir une grande famille et profiter de merveilleux moments de convivialité.
Egalement parfaite pour une profession libérale, ou tout simplement louer un appartement pour une belle rentabilité.
Le bonheur au quotidien, alors n'attendez plus ...
DPE
A
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C
D
E
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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549 000 €
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