Appartement t5 de 96.83 m² en très bon état - cuisine us aménagée et équipée - balcon - cave et place de parking.

VILLEURBANNE / FLACHET Découvrez ce superbe appartement proposé par Mister Patrimoine, situé dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce T5 de 97 m², rénové avec soin, offre des prestations de qualité et un agencement optimal. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour double de 31 m², baigné de lumière, avec la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur un balcon, exposé Est et sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un extérieur agréable. La cuisine moderne, ouverte et entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, chacune ayant un accès direct au balcon. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs apporte un confort supplémentaire. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire les aménagements de cet appartement. Parmi les nombreux atouts de ce bien : volets électriques sur l'ensemble des fenêtres, multiples espaces de rangement pour une organisation optimale, et une cave privative incluse. Une place de parking privative est disponible en supplément. Idéalement situé : à seulement 8 minutes à pied du métro Flachet et à 5 minutes des arrêts de bus C3, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Ne faisant pas partie du groupement de copropriété appartenant à la Perralière, celle-ci bénéficie tout de même du cadre résidentiel calme et verdoyant du quartier. L'urbanisme y est agréable avec des rues arborées, atout majeur qui en fait un quartier agréable et propice à la vie de famille. Le parc des droits de l'Homme à proximité ainsi que les espaces verts des copropriétés accentue se ressenti de bien-être. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun avec le métro A station Flachet ainsi que les lignes de bus C26, C3 et 69. Copropriété de 95 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.