Prades-le-lez (34730) - maison familiale 7 pièces sur terrain de 1200 m²

Nous vous proposons au cœur de Prades-le-Lez, cette maison familiale de 173 m² habitables (227 m² utiles), située en fond d’impasse sur un terrain paysager en promontoire d’environ 1200 m² entièrement clos et arboré.

Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie de 50 m² lumineuse et ouverte sur la terrasse. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant. Trois chambres de 12 m², 13 m² et 16 m², dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, les combles aménagées proposent un espace bureau ou détente, deux grandes chambres d’environ 19 m² chacune, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein Sud, d’un garage indépendant et d’un local chaufferie.

Prix de vente : 539.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 880 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr