Au sein du plus courtisé des quartiers de la ville de Nice, le fameux et prestigieux Mont Boron dans une résidence de grand standing, sécurisée avec un gardien à demeure et profitant d'un très beau jardin.
Splendide et vaste appartement à la vue panoramique sur la ville et la mer, bénéficiant d'une profonde terrasse pour profiter pleinement des somptueux couchers de soleil.
Idéalement orienté Sud/Ouest et bénéficiant du calme, vous serez séduit par sa vue sur la mer assis dans votre séjour: un magnifique spectacle avec le ballet incessant des bateaux sur le bleue de la méditerranée et des avions au loin.
Féerique la nuit avec la ville éclairée à vos pieds.
De plus l'appartement est traversant afin de vous offrir un plus grand confort.
La cuisine est spacieuse et bénéficie d'un balcon au calme absolu sur la verdure.
L'appartement dispose de tous les commerces à proximité.
Très facilement modulable en 3 pièces: comme sur les visuels 3 D en photos jointes.
L'appartement dispose d'une cave et de nombreux stationnements visiteurs.
Possibilité d' acquérir en sus du prix un garage au prix de 60000 euros.
Une opportunité rarissime dans ce quartier à ne surtout pas rater !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https//georisques.gouv.fr
Splendide et vaste appartement à la vue panoramique sur la ville et la mer, bénéficiant d'une profonde terrasse pour profiter pleinement des somptueux couchers de soleil.
Idéalement orienté Sud/Ouest et bénéficiant du calme, vous serez séduit par sa vue sur la mer assis dans votre séjour: un magnifique spectacle avec le ballet incessant des bateaux sur le bleue de la méditerranée et des avions au loin.
Féerique la nuit avec la ville éclairée à vos pieds.
De plus l'appartement est traversant afin de vous offrir un plus grand confort.
La cuisine est spacieuse et bénéficie d'un balcon au calme absolu sur la verdure.
L'appartement dispose de tous les commerces à proximité.
Très facilement modulable en 3 pièces: comme sur les visuels 3 D en photos jointes.
L'appartement dispose d'une cave et de nombreux stationnements visiteurs.
Possibilité d' acquérir en sus du prix un garage au prix de 60000 euros.
Une opportunité rarissime dans ce quartier à ne surtout pas rater !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https//georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Mont boron vue mer panoramique 2/3 pièces avec terrasse
650 000 €
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