Corps de ferme 210m² à saint-michel-en-grève

Longère + 3 bâtiments en cours de rénovation + hangar, 8616 m² de terrain Saint-Michel-en-Grève.
À proximité immédiate de la mer et avec une très belle vue dégagée sur la vallée, découvrez cet ensemble en pierre offrant un extraordinaire potentiel : longère principale, trois bâtisses en cours de rénovation, et un hangar de 95 m², le tout implanté sur 8616 m² d'un seul tenant (jardin, verger, potager, bois).
LA LONGÈRE (2 parties en cours de rénovation)
Partie 1 : 76 m² + étage, sous ardoise.
Partie 2 : 71 m² + étage, sous tuiles losangés neuves.
La rénovation du gros oeuvre de la partie sous tuiles est déjà largement avancée : charpente DOUGLAS neuve. pignon refait, enduits à la chaux, 6 velux en bois double vitrages , drainage.
DÉPENDANCES
Maisonnette sous tuiles de 27 m², pignon vitré, en cours de rénovation (charpente Douglas neuve, maçonnerie refaite). Tuiles losangées
Bâtisse en pierre avec permis accepté pour un futur logement + extension bois (plans fournis par un architecte : 32 m² + extension 14 m² + étage).
Hangar de 95 m² en très bon état, bardage Douglas neuf au Nord.
Petites cabanes, 3 chambres sous hangar pour stockage ou usage temporaire,
SERVICES & PRESTATIONS
Préparation pour chauffage central (poêle bouilleur ou chaudière possible).
Environnement campagne, calme, sans vis-à-vis.
Jardin d'agrément, verger, potager + 3800 m² de bois.
POINTS FORTS
Vue magnifique, mer à proximité immédiate. A 3.5 kms du YAUDET 7 minutes en voiture .
Ensemble en cours de rénovation avec fort potentiel (habitat partagé, gîtes).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr