Name: Appartement 38 m² à Agde
SKU: 525V341A
Price: 124000 EUR
Availability: InStock

124 000 €

38 m²

3 pièces

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Immobilier Cap d'Agde achat vente Quartier Rochelongue - NAKARA, très belle résidence récente, calme et sécurisée et à proximité directe de la plage. Prestations de qualité : piscine, sauna et hammam, bar/restaurant semi-gastronomique avec terrasse, aire de jeux, laverie, et wifi.

Emplacement idéal :
- à 5 min à pied du Mail de Rochelongue (commerces, animations, boutiques...)
- à 7 min à pied de la plage

Bel appartement au premier étage, avec ASCENSEUR, de 38m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, chambre en cabine, salle d'eau et WC separés.

APPARTEMENT CLIMATISE EN PARFAIT ETAT !
Parking privé sécurisé.
Les charges comprnenet l'eau et l'électricité.

RENTABILITE GARANTIE DE 7430 ¤ / AN. Rentabilité nette de 4% !

Référence: 525V341A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 210. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse agde appartements avec ascenseur agde appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr