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Appartement 30m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
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ERA Pont de l'Arc vous propose ce bel appartement 2 pièces , idéalement situé deux pas du Parc de la Torse. Vous apprécierez son emplacement avec commerces, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes.
Situé au deuxième étage, ce T2 se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, le tout climatisé et donnant accès à une terrasse. Il offre également une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave de 9 m² en sous-sol vient compléter ce bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence. L'appartement bénéficie d'un calme absolu dans une copropriété agréable et parfaitement entretenue.
Cet appartement constitue une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à son confort, sa fonctionnalité et son emplacement recherché.
Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - Tél: [Coordonnées masquées]
Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: T2025-163
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 30m² à aix-en-provence
210 000 €
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