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Maison 130m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
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EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison de 130 m² sur les hauteurs du Pont de l'Arc.
Idéalement située à proximité à pied des commerces, des axes routiers, de toutes les commodités, elle vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce salon-séjour de près de 41 m² , d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, de toilettes indépendants et d'un coin buanderie pour davantage de praticité. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une parentale avec accès sur une terrasse donnant sur la Sainte Victoire ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, détendez-vous sur 1 terrasse et plongez dans votre propre piscine !
Les points forts de cette maison :
+ La quiétude du quartier
+ La proximité des transports en commun et des axes autoroutiers
+ Le potentiel après travaux de rafraîchissement
+ La possibilité de bénéficier d'un coin piscine cosy et agréable après réaménagement des extérieurs
NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION !!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: T2025-159
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à aix-en-provence
590 000 €
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