Name: Maison carcassonne renovee avec gout
SKU: 2373
Price: 238550 EUR
Availability: InStock

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238 550 €

107 m² / 225 m²

5 pièces

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Maison de ville rénovée avec goût, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Située dans un environnement calme et bien exposé, elle offre un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et soignée, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Les prestations modernes : climatisation, volets roulants électriques, espaces optimisés, apportent un réel confort au quotidien. La maison se compose de quatre chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. A l'étage, trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'espace nuit. A l'extérieur, vous profitez d'un petit jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, exposé plein sud et agrémenté d'une petite piscine, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Marie FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2373
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr