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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 80m² à barr
— Barr 67140 —
310 000 €
80 m² / 1 355 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Nouveauté au Hohwald Pour les amoureux de nature, de calme
et de vrai coup de coeur.
Au fond d'une impasse, dans un écrin de verdure rare, découvrez cette maison individuelle 4/5 pièces d'environ 80 m² habitables (95 m² au sol), entièrement rénovée en 2021, édifiée sur 13,55 ares de terrain arboré.
Ici, on ne parle pas seulement de mètres carrés, mais d'un art de vivre.
? LE COUP DE COEUR
La pièce de vie offre un volume spectaculaire avec plafond cathédrale, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, et prolongée par une terrasse XXL en L, en immersion totale dans la nature.
Calme, vue dégagée, aucune nuisance : un vrai refuge, été comme hiver.
? DESCRIPTIF
Entrée avec placards intégrés
Bureau (ou possibilité seconde salle de bains)
Cuisine équipée avec espace repas
Salon / séjour avec cheminée centrale, plafond cathédrale et accès direct à la terrasse
Chambre 1 au rez-de-chaussée
Salle d'eau avec WC
Mezzanine avec rangements (chambre d'amis, bureau ou salon TV)
Chambre 2 à l'étage
? EXTÉRIEUR
Un magnifique jardin arboré entoure la maison et garantit intimité, sérénité et connexion permanente avec la nature.
? CONFORT & TECHNIQUE
Rénovation complète en 2021 : isolation, fenêtres, sanitaires, cuisine, mise aux normes
Chauffage principal par cheminée centrale, avec diffusion dans les pièces ? très économique
Ballon thermodynamique
Cave avec espace buanderie
DPE performant
? CE BIEN EST IDÉAL POUR :
Résidence principale
Résidence secondaire
Location saisonnière / gîte (fort potentiel au Hohwald)
?? NOTRE AVIS
Un bien rare, authentique, clé en main, où l'on se projette immédiatement.Ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché.
? Pour toute information ou visite :
Anne BOSSERT? O6 82 38 O9 83?? 03 88 08 O3 5O
L'ALSACIENNE IMMOBILIER Agence de Barr? www.alsace.immo
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655.00 et 887.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4996
Au fond d'une impasse, dans un écrin de verdure rare, découvrez cette maison individuelle 4/5 pièces d'environ 80 m² habitables (95 m² au sol), entièrement rénovée en 2021, édifiée sur 13,55 ares de terrain arboré.
Ici, on ne parle pas seulement de mètres carrés, mais d'un art de vivre.
? LE COUP DE COEUR
La pièce de vie offre un volume spectaculaire avec plafond cathédrale, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, et prolongée par une terrasse XXL en L, en immersion totale dans la nature.
Calme, vue dégagée, aucune nuisance : un vrai refuge, été comme hiver.
? DESCRIPTIF
Entrée avec placards intégrés
Bureau (ou possibilité seconde salle de bains)
Cuisine équipée avec espace repas
Salon / séjour avec cheminée centrale, plafond cathédrale et accès direct à la terrasse
Chambre 1 au rez-de-chaussée
Salle d'eau avec WC
Mezzanine avec rangements (chambre d'amis, bureau ou salon TV)
Chambre 2 à l'étage
? EXTÉRIEUR
Un magnifique jardin arboré entoure la maison et garantit intimité, sérénité et connexion permanente avec la nature.
? CONFORT & TECHNIQUE
Rénovation complète en 2021 : isolation, fenêtres, sanitaires, cuisine, mise aux normes
Chauffage principal par cheminée centrale, avec diffusion dans les pièces ? très économique
Ballon thermodynamique
Cave avec espace buanderie
DPE performant
? CE BIEN EST IDÉAL POUR :
Résidence principale
Résidence secondaire
Location saisonnière / gîte (fort potentiel au Hohwald)
?? NOTRE AVIS
Un bien rare, authentique, clé en main, où l'on se projette immédiatement.Ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché.
? Pour toute information ou visite :
Anne BOSSERT? O6 82 38 O9 83?? 03 88 08 O3 5O
L'ALSACIENNE IMMOBILIER Agence de Barr? www.alsace.immo
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655.00 et 887.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4996
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à barr
310 000 €
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