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GRAND-CHAMP-Maison de caractère-longère
— Grand-Champ 56390 —
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Maison de caractère-Longère-Grand-Champ.
Le Rouzic immobilier vous propose cette jolie maison de caractère dans un écrin de verdure sur la commune de Grand-champ à 10 mn de Vannes.
Cette belle longère en pierres d'environ 230 m2 est composée d'une grande cuisine avec cheminée, un salon avec sa cheminée insert pour les soirées d'hiver, un espace bibliothèque/jeux avec sa cheminée, ainsi qu'une grande véranda tournée sur un très beau jardin arboré de plus de 4000 m2.
Elle vous propose également un gite avec son entrée indépendante.
A l'étage: 2 suites parentales , 2 chambres, salle de bain et une grande mezzanine viennent compléter cette maison de famille où se dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'avis de L'agence: GROS POTENTIEL
-Possibilité de 2 gîtes avec accès indépendant.
-Possibilité d'aménagement de deux greniers d'une surface d'environ 60 m² au sol.
-2 garages avec portes automatiques.
-Beau jardin paysagé doté d'un puits et bordé par une rivière.
-3 cheminées.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Prix net vendeur: 603 000 euros
honoraire : 3,97 pour-cent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Rouzic immobilier vous propose cette jolie maison de caractère dans un écrin de verdure sur la commune de Grand-champ à 10 mn de Vannes.
Cette belle longère en pierres d'environ 230 m2 est composée d'une grande cuisine avec cheminée, un salon avec sa cheminée insert pour les soirées d'hiver, un espace bibliothèque/jeux avec sa cheminée, ainsi qu'une grande véranda tournée sur un très beau jardin arboré de plus de 4000 m2.
Elle vous propose également un gite avec son entrée indépendante.
A l'étage: 2 suites parentales , 2 chambres, salle de bain et une grande mezzanine viennent compléter cette maison de famille où se dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'avis de L'agence: GROS POTENTIEL
-Possibilité de 2 gîtes avec accès indépendant.
-Possibilité d'aménagement de deux greniers d'une surface d'environ 60 m² au sol.
-2 garages avec portes automatiques.
-Beau jardin paysagé doté d'un puits et bordé par une rivière.
-3 cheminées.
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Prix net vendeur: 603 000 euros
honoraire : 3,97 pour-cent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 106804IG
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GRAND-CHAMP-Maison de caractère-longère
600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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