Charmante maison à vendre à saint denis d'oléron !

Découvrez cette maison à vendre à Saint Denis d'Oléron, idéale pour votre famille ! Avec une surface de 100 m², cette maison récente construite en 2019 vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches dont une avec une vue mer. Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un salon lumineux, ainsi que les deux salles d'eau et les deux WC, pour plus de praticité. Le chauffage au sol vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Située sur un terrain de 181 m², cette maison bénéficie d'un bon état général et d'un standing agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous pourrez profiter de l'extérieur sans vis-à-vis, avec des volets en bois qui ajoutent du charme à l'ensemble. Vous n'avez qu'à poser vos meubles !! La maison est idéalement située dans le quartier paisible de Saint-Denis-d'Oléron, à proximité de nombreux points d'intérêt : restaurants, parcs, supermarchés, boulangeries et pharmacies, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Plage à pied ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région de France ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite. Son prix de vente est de 399 000 euros (honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires). Cette maison fait partie d'une copropriété de 28 lots et 200 euros de charges annuelles sont à prévoir. Référence de l'annonce : 12292 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.