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Maison spacieuse à vendre à saint martin des champs
— Saint-Martin-Des-Champs 29600 —
286 875 €
142 m² / 1 712 m²
7 pièces
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**** VISITE VIRTUELLE **** Découvrez cette charmante maison d'architecte à vendre à Saint-Martin-des-Champs, idéalement située dans un très bel emplacement, profitant d'une superbe vue dégagée. Offrant un cadre de vie agréable et spacieux, cette maison de 142,10 m² habitables se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Le terrain généreux de 1 712 m² constitue un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. La maison est habitable de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, complétée par un étage supplémentaire. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'un foyer ouvert pour des moments chaleureux. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz pour un confort optimal. Une salle d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble. Construite en 1965, la maison est en bon état général, avec fenêtres PVC double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un sous-sol et de stationnements extérieurs et en sous-sol. Le portail électrique et la fibre optique sont autant d'atouts supplémentaires. Située à seulement 2 km des commerces et proche des écoles (École du Binigou, Collège Saint-Augustin), cette maison est idéale pour une vie de famille. Les transports en commun sont accessibles en 2 minutes et les établissements scolaires en 3 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez l'Agence Barraine IMMO Saint-Pol pour plus d'informations et organiser une visite. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison spacieuse à vendre à saint martin des champs
286 875 €
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