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Villa de plain pied à saint andiol.
— Saint-Andiol 13670 —
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Exclusivité Saint Andiol. A Saint-Andiol, découvrez cette maison de 93 m² habitables, située dans un lotissement privé apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec le centre du village. Un emplacement idéal pour profiter des commerces, des écoles et de la vie du village, tout en restant dans un cadre serein. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour créer un espace convivial. La cuisine est à aménager, ce qui vous laisse la liberté de la personnaliser entièrement selon vos envies. Trois chambres viennent compléter l'ensemble, offrant espace et confort pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. L'atelier attenant est un véritable atout : stockage, bricolage, futur bureau? il s'adapte à tous les projets. A l'extérieur, le terrain clôturé et arboré de 722 m² crée une ambiance agréable dès les beaux jours. Le jardin est piscinable, permettant d'imaginer un bel espace détente pour profiter pleinement du climat provençal. Cette maison combine emplacement, potentiel et cadre de vie. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel à personnaliser, au coeur d'un village dynamique. A découvrir sans tarder pour mesurer tout son potentiel.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain pied à saint andiol.
318 000 €
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