Appartement 4 pièce(s) 88.72 m2, esprit maison

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne et au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez cette appartement aux allures de maison, situé dans un ancien bâtiment agricole entièrement rénovée en 2003. Ce duplex lumineux se compose d'un beau séjour convivial avec un poele à bois et un grand balcon Sud et Ouest, une grande cuisine américaine équipée et un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoires et un wc indépendant. Vous bénéficierez d'un magnifique jardin à usage privatif de 560m² ainssi que d'un grand garage/ atelier de plus de 60m² complété par une place de parking privative. Ce bien rare combine le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison, dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature recherchant le calme à 20 minutes du centre ville d'Annecy. EXCLUSIVITE (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.