Exclusivité : 4 pièces familial de 70 m² ? paris 12? ? rue de wattignies

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien de 1912, cet appartement traversant de 70 m² séduit par sa luminosité, son calme et son authenticité. Ses atouts : Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée Seul appartement sur le palier, dans un immeuble bien entretenu Charme de l'ancien préservé : parquet d'origine, moulures, cheminée décorative Confort moderne : double vitrage, fibre installée Agencement: Séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée Trois chambres Salle de bains et WC séparé Deux caves complètent ce bien Emplacement: En plein coeur du 12? arrondissement, dans une rue en pleine valorisation A proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métros Daumesnil ? lignes 6 et 8) Le Bois de Vincennes à quelques minutes à pied Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, une distribution fonctionnelle et un environnement paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. (2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.