ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente : Maison située dans une impasse au calme sur la commune de Pulnoy. Cette maison Mitoyenne d'un seul côté de 108 m² habitables et de 150 m² au sol est implantée sur un agréable terrain de 460 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers. Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement tranquille, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial offre un accès direct à la terrasse et au jardin situé à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant ainsi que des placards. Le sous-sol offre de belles possibilités d'aménagement. Il comprend une grande pièce pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeux ainsi qu'une chambre. Le garage dispose d'un coin buanderie et d'un espace de stationnement. Contactez nous dès maintenant ORIA Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à Pulnoy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo MAHEVAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 528 151 - NANCY.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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