Av. camus - - dernier étage - - 183m2 au sol - - deux terrasses - - deux box - - une cave

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Au coeur de la prestigieuse Avenue Camus. Dans un environnement privilégié et recherché, cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue offre 167 m2 habitables. L'entrée donne sur un vaste espace de réception ouvert sur une terrasse plein Sud qui prolonge naturellement le séjour et offre un cadre de vie lumineux et apaisant face à la Chézine. La cuisine séparée accompagnée de son arrière cuisine offre un espace discret et parfaitement organisé. Deux chambres dont une avec penderie ainsi qu'une salle d'eau composent ce premier niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier desservant deux grandes chambres dont l'une bénéficiant de sa terrasse privée, un bureau ou dressing et une salle de bains. Deux box en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien à l'adresse convoitée. Un duplex lumineux confidentiel et sophistiqué au coeur de l'une des avenues les plus recherchées de Nantes. Un rafraîchissement est à envisager afin d'adapter les espaces à vos envies et à votre style de vie. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 460 euros/mois incluant le chauffage. Prix de vente : 830 000 euros HAI, dont 40 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 790 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600 euros.