Villa gagliardini 1 pièce(s) 21 m2

Situé rue de Belleville/Villa Gagliardini à 10 minutes du quartier Jourdain et proches des commerces et des transports, cet appartement est un véritable havre de paix urbain, à la croisée des 19ème et 20ème arrondissements. Son emplacement est un rêve pour les amateurs de balades : il offre un accès privilégié à deux des lieux les plus recherchés de Paris avec un accès au tram, bus et métro et périphérique pour les déplacements. En quelques minutes de marche, vous rejoindrez les allées romantiques et le lac du magnifique Parc des Buttes-Chaumont, idéal pour vos joggings ou vos moments de détente. Le studio lui-même, d'une surface de 22m² nécessitera quelques travaux. Niché au 4ème étage, il profite d'un calme appréciable et d'une exposition Sud-Ouest qui l'inonde de lumière naturelle tout l'après-midi. L'espace est intelligemment optimisé, offrant une pièce de vie chaleureuse, un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau avec WC. Combinant une localisation stratégique (métro Porte des Lilas au pied de l'immeuble). C'est une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.