Situé à proximité de la Vilaine, entre les quartiers Jeanne d'Arc et Beaulieu, venez découvrir ce joli Type 2 aux normes PMR, situé en rez-de-jardin, sur une résidence récente de 2011. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Cerise sur le gâteau : vous bénéficierez d'une grande terrasse et d'un jardin privatif au calme! Pour votre plus grand confort, un garage fermé en sous-sol sécurisé est à votre disposition. Proche des transports et des commerces, dont la zone commerciale de Baud Chardonnet et son grand LIDL. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif réussi! A découvrir sans tarder. Contactez Régis BUAN notre conseiller EI Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Copropriété de 125 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635.84 euros.
Référence: 1875
Bien en copropriété. Nombre de lots : 125. Charges de copropriété : 635 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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