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Maison familiale avec vue imprenable - quartier les landais - clermont-ferrand sud
— Clermont-Ferrand 63000 —
295 000 €
156 m² / 622 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 156 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 620 m² offre un beau potentiel familial. Elle se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue imprenable sur la chaîne des Puys et Clermont-Ferrand, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Les annexes: garage, atelier, buanderie et cave, apportent un véritable atout de confort et de fonctionnalité. Bien entretenue au fil des années, la maison nécessite aujourd'hui une mise au goût du jour pour révéler tout son charme et son potentiel. Les + : Vue panoramique sur les Puys et la ville Secteur paisible et bien desservi (bus et tram à proximité) Beaux volumes Jardin agréable Nombreuses dépendances Une opportunité rare pour créer un foyer à votre image dans un cadre de vie privilégié, à Clermont-Ferrand Sud. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Clermont-Ferrand pour une visite ! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec vue imprenable - quartier les landais - clermont-ferrand sud
295 000 €
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