Maison 209m² à saint-etienne-de-brillouet

- SAINT ETIENNE DE BRILLOUET - 20 min de Fontenay-le-comte et 20 min de Luçon

Maison en pierres d'environ 209m² habitables, conservant son charme de l'ancien, comprenant en rez-de-chaussée, entrée sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à bois, vaste salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, salle de bains (douche et baignoire) avec wc, une tour communicante à la maison vous permettra de créer un espace atypique.
À l'étage, un palier de plus de 40 m² pouvant être aménagé à votre guise, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc.
Attenant à la maison, une dépendance à aménager, disposant d'une salle d'eau avec wc.
Le jardin entièrement clos de 2 684 m² en zone constructible vous offre de multiples opportunités agrémenté de sa piscine exposée sud/ouest.
Laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de charme et de potentiel !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.