Agence RB Immo vous présente :
Un immeuble exceptionnel avec un très beau charme extérieur de 300m2 situé en plein coeur du centre-ville avec accès aux commerces, commodités, et plages à quelques mètres.
Au rez-de-chaussée sont à la vente les murs d'un local commercial d'une surface de 120m2 avec de beaux volumes. Un emplacement commercial très recherché que vous ne retrouvez nulle part ailleurs, disposant d'un grand hall d'accueil qui à été refait et repensé pour la clientèle en 2023.
Au 1er étage : Un appartement de 35m2 avec 2 chambres, salon, une buanderie et un grand espace de stockage.
Au 2e étage : Vous y trouverez un très beau et grand appartement en duplex d'une surface de 95m2 mansardé entièrement rénové avec de hautes prestations. Un salon-séjour de 42 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres très spacieuses sont également à votre disposition avec une salle d'eau refaite à l'étage. Un cadre de vie des plus agréable à vivre en plein coeur du centre-ville rarissime.
A visiter rapidement !
Référence annonce : VM378
Contact Agence : [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 1820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN
Un immeuble exceptionnel avec un très beau charme extérieur de 300m2 situé en plein coeur du centre-ville avec accès aux commerces, commodités, et plages à quelques mètres.
Au rez-de-chaussée sont à la vente les murs d'un local commercial d'une surface de 120m2 avec de beaux volumes. Un emplacement commercial très recherché que vous ne retrouvez nulle part ailleurs, disposant d'un grand hall d'accueil qui à été refait et repensé pour la clientèle en 2023.
Au 1er étage : Un appartement de 35m2 avec 2 chambres, salon, une buanderie et un grand espace de stockage.
Au 2e étage : Vous y trouverez un très beau et grand appartement en duplex d'une surface de 95m2 mansardé entièrement rénové avec de hautes prestations. Un salon-séjour de 42 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres très spacieuses sont également à votre disposition avec une salle d'eau refaite à l'étage. Un cadre de vie des plus agréable à vivre en plein coeur du centre-ville rarissime.
A visiter rapidement !
Référence annonce : VM378
Contact Agence : [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 1820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN
Référence: VM378-RBRESIDENCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 3.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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