Terrain constructible de 600 m² libre de constructeur - chapareillan

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97.

FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique terrain plat et constructible d'environ 600 m², idéalement situé sur la charmante commune de CHAPAREILLAN, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.

Libre de tout constructeur, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur les massifs environnants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour votre futur projet immobilier.

Caractéristiques techniques :
- Viabilisation : gaines d'alimentation en attente en limite de cette parcelle.
- Zone du PLU : UC, autorisant l'édification d'habitations individuelles ou de petits collectifs.
- Hauteur maximale autorisée : 10 mètres.
- Coefficient de pleine terre : 0,3 soit 180 m² doivent rester perméables, laissant 420 m² exploitables pour la construction et les aménagements.

Besoin de plus d'espace ? : Un second terrain attenant, également constructible, d'une superficie de 600 m², est proposé à la vente.
L'ensemble, totalisant 1 200 m², représente donc une opportunité rare pour :
- la construction de plusieurs maisons,
- un petit collectif résidentiel,
- ou un projet familial regroupant plusieurs habitations.

Le bornage n'étant pas encore effectué, le propriétaire reste ouvert à la possibilité de céder une surface légèrement supérieure selon les besoins du futur acquéreur.

Prix du terrain : 150 000 €
Prix de l'ensemble : 300 000 €

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?

N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6 36 2O 38 97.