Maison 116m² à aspiran

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * ASPIRAN - MAISON 116 m² - PARCELLE 672 m² *
Maison individuelle située dans un village aux abords de l'A75 et avec toutes les commodités (commerces, médecins, école, pharmacie. )
Construite en 1975 et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses espaces bien agencés dans un environnement calme et résidentiel.
La maison est de plain pied et propose cinq pièces comprenant une cuisine séparée, un séjour de 25 m², trois chambres (13,12, et 11 m²), dont deux avec salle d'eau, et une salle de bain. Ce bien construit dans les années 70 nécessite quelques travaux d'embellissement, il est libre quatre faces.
Côté extérieur, le terrain de 672 m² offre un bel espace vert. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale pour la piscine.
En bonus, un garage et deux portails sur la parcelle vous permettront de stationner facilement vos véhicules.

Résidente de ce village, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et les charmes de ma commune.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32298938)