Maison 166m² à argenteuil

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Découvrez cette propriété unique située dans une impasse paisible d'Argenteuil, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités.
Sur un terrain généreux de 500 m², cette maison propose de multiples possibilités pour une famille ou un investissement locatif.
Rendement locatif à 8% !

Description du bien :
oMaison principale (93 m²) :
Lumineuse et spacieuse, elle se compose de :
oUn séjour accueillant.
oUne cuisine équipée.
o2 chambres confortables.
oUne salle de bains et des WC séparés.
oAppartement indépendant 1 (50 m²) :
oUne pièce de vie avec cuisine.
oUne mezzanine.
oUne salle d'eau avec WC.
oAppartement indépendant 2 (35 m²) :
oUne pièce principale.
oUne cuisine.
oUne salle d'eau avec WC.

Extérieur :

Le terrain de 500 m² offre de nombreuses possibilités :
oAménagement d'un espace vert ou d'un jardin potager.
oCréation d'une aire de jeux pour enfants.
oPossibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'ajouter des dépendances.

Atouts supplémentaires :
oSituée dans une impasse calme, à l'abri des nuisances sonores.
oEntrées indépendantes pour les appartements, parfait pour de la location ou une activité professionnelle.
oProximité des transports, écoles et commerces.

Cette maison polyvalente est idéale pour une grande famille, un projet de colocation, ou un investisseur cherchant à maximiser son rendement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326256)