Maison 116m² à saint-joseph-de-riviere

Iad France - Estelle Misery vous propose : Maison plain-pied 115 m² avec vue imprenable SAINT JOSEPH DE RIVIÈRE
Une opportunité à ne pas manquer !
L'ESSENTIEL :
115 m² habitables- Plain-pied- 3 chambres- 1 bureau
Terrain 1 800 m²plat, clos et arboré
Vue dégagée sur les massifs - Hors lotissement
Construction 1978, Rafraîchissement à prévoir.

Côté vie principale :
Grand salon-séjour lumineux ouvert sur les terrasses,
Cuisine séparée et équipée,
3 chambres confortables,
Salle d'eau avec douche récente.

Sous sol complet composé de :
Garage pour voiture à l'abri
Cave pour vos bonnes bouteilles
Atelier pour vos projets bricolage
Bureau pour télétravail ou activité indépendante
Remise pour rangement supplémentaire
Chaufferie indépendante

CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
- Chauffage au fioul (cuve présente à l 'extérieur de la maison)
- Cheminée avec insert pour ambiance cosy
- PAC air / air pour un complément économique
- Huisseries PVC récentes double vitrage
- Isolation et confort thermique améliorés

LOCALISATION IDÉALE - Connecté tout en restant au calme

Accès rapides :
- VOIRON -> 13-14 minutes (centre-ville, gare SNCF, commerces)
- SAINT-LAURENT-DU-PONT-> 5 minutes (collège, services)
- VOREPPE -> 12-15 minutes (accès A48 direct)
- GRENOBLE-> 30 minutes via A48

Cette maison ne correspond peut-être pas aux standards 'clé en main', mais elle offre quelque chose de bien plus rare : de l'espace, une vue, du calme, et un potentiel énorme à un prix cohérent.
Visite organisée rapidement !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326616)