Appartement 151m² à bourges

Iad France - Adrien Blain vous propose : Immeuble de rapport au coeur de Bourges idéal investisseur, 3 appartements loués.

Il est composé au rez-de-chaussée d'un appartement T2 de 40 m² avec une cour privative, toiture neuve.

Au 1er étage un appartement T2 de 56 m² lumineux et de beaux espaces.

Un appartement T3 de 62 m² avec mezzanine (1 chambre, 1 bureau et réserve).

Chauffage individuel électrique propre à chaque appartement, tout à l'égout.

Une cour commune desservant les 3 logements.

Faibles charges syndic bénévole.

Situé au coeur de Bourges à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare, forte demande locative !

À visiter absolument !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326671)