Appartement 42m² à nantes

Iad France - Julien Cirot vous propose : Appartement T2 de 42 m² en rez-de-jardin - Quartier Procé, Nantes

Idéalement situé face à l'entrée du parc de Procé, boulevard des Anglais, venez poser vos valises dans ce bel appartement au calme, au sein d'une résidence récente de 2016.

Ce T2 de 42 m² en rez-de-jardin se compose :

- d'une entrée avec grand placard,
- d'une salle d'eau avec WC,
- d'une chambre spacieuse de 12 m² avec rangements,
- d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à l'extérieur.

Vous profiterez d'une terrasse de 6 m² prolongée par un jardin privatif de 29 m², idéal pour les beaux jours.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Emplacement recherché, à deux pas du parc, des transports et des commodités.
Appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.06¤ par mois (soit 924.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 54.
Quote part annuelle(moyenne) : 924.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326817)