Maison 112m² à montpezat-de-quercy

Iad France - Stella Duboc vous propose : MONTPEZAT-DE-QUERCY (82270)

Commune rurale de 1600 habitants à mi-chemin entre MONTAUBAN (30km) et CAHORS (28km), à 12 km de CAUSSADE, célèbre cité chapelière touristique.

IDÉAL INVESTISSEURS :
Située en plein centre-ville, maison de plain-pied mitoyenne d'un côté comprenant un plateau à rénover d'environ 112 m² et ses combles aménageables avec charpente apparente.

CONFORT & TECHNIQUE :
o Menuiseries bois double vitrage et volets métalliques
o Isolation intérieure
o Toilettes et points d'eau en place
o Toiture (couverture et charpente) entièrement reprise en 2018
o Fibre optique disponible
o Assainissement au tout-à-l'égout

COMMODITES :
COEur de ville : Place du marché, supermarché et salle polyvalente à quelques mètres.

Le changement de destination en local à usage d'habitation de cet ancien cabinet de kinésithérapie est accordé par la mairie. Déclaration préalable avec modifications d'ouvertures disponible sur demande.
Maison mitoyenne d'environ 86 m² au sol également disponible à la vente en un seul lot.

? UN BIEN SITUÉ EN COEUR DE VILLE, IDÉAL POUR UN PROJET D'HABITATION, DE COMMERCE OU DE SERVICE - CONTACTEZ-MOI SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326826)