Appartement 71m² à chambery

Iad France - Stacy Blanc vous propose : Appartement T4 vendu loué - Colocation - Quartier de la Cassine - Chambéry

À vendre à Chambéry, dans le quartier de la Cassine, secteur en pleine évolution avec d'importants travaux urbains déjà engagés et un fort potentiel de valorisation à moyen terme.

Appartement T4 de 71,34 m², situé dans un immeuble construit en 1959.
Le logement est en bon état général, aucun travaux à prévoir, hormis l'installation d'une VMC pour améliorer la circulation de l'air.

Vendu loué - investissement locatif clé en main

Le bien est actuellement exploité en colocation meublée :
o3 chambres louées
oBaux meublés d'un an
oLoyer : 360 ¤ / mois / chambre
oCharges : 144 ¤ / mois / chambre, comprenant les charges locatives, l'électricité et l'accès internet

Performance énergétique avantageuse
oChauffage urbain de la ville de Chambéry, économique
oMenuiseries Triples vitrage
oImmeuble isolé par l'intérieur
oDPE favorable

Copropriété
oDes travaux sont envisagés à moyen terme, aucune résolution votée à ce jour

? Annexe
oUne cave, non utilisée par les locataires

Un bien idéal pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué, dans un quartier de Chambéry appelé à se transformer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315¤ par mois (soit 3780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 804396901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 61.
Quote part annuelle(moyenne) : 3780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326844)