Maison 207m² à belley

Iad France - Julie Drapier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située à deux minutes à pieds du centre ville et des commodités, cette grande maison familiale s'ouvre à de multiples projets.

Avec ses 207 m² environ habitables répartis en deux niveaux, cette propriété peut accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains et 3 WC.

Elle comprend également un sous sol avec grand garage, un atelier, une cave, un bureau et une chaufferie.

Pour votre confort : chaudière au fuel, cheminée bois et poêle à granulés. Les menuiseries sont récentes (changées en 2021 et 2023)

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec peu de vis à vis, d'une belle piscine Desjoyeaux, d'une terrasse neuve de 100 m² environ exposée Sud / Ouest, d'une cuisine d'été et d'une vue dégagée.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 560 m² environ avec portail électrique.

Elle peut également se prêter à un projet de division en plusieurs logements, idéal pour un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326898)