Appartement 69m² à perpignan

Iad France - Caroline Alcantara ([Coordonnées masquées]) vous propose : Perpignan - Proche centre-ville - Secteur Saint-Martin

Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, des commerces accessibles à pied, des lignes de bus et bénéficiant d'une place de parking privative, découvrez cet appartement F3 traversant de 69 m² environ (loi Carrez).

Implanté au 6 ? et dernier étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité et une vue dégagée surplombant Perpignan.

L'appartement se compose :
-d'un hall d'entrée avec placard,
-d'un séjour baigné de soleil ouvrant sur une terrasse de 11 m² environ,
-d'une cuisine séparée, aménagée, avec cellier attenant,
-de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse,
-d'une salle de bains,
-d'un WC indépendant.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Possibilité d'établir un devis. Charges de copropriété : 166 ¤ / mois, eau comprise.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien allie emplacement recherché, volumes agréables et potentiel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166 ¤ par mois (soit 1992 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 128.
Quote part annuelle(moyenne) : 1992 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326913)