Maison 210m² à maintenon

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Maison Familiale de 210 m² sur un Terrain de 1780 m² à Maintenon

Venez découvrir cette superbe maison située à Maintenon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Construite en 1959, ce bien offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Actuellement divisée en deux parties de 138 m² et 71 m².
Pouvant redevenir une seule et même maison très facilement.

La première partie de 138 m² se compose,
D'un hall d'entrée avec penderie, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, 3 grandes chambres avec penderies dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, un sous sol comprenant un garage, une grande cave, une pièce de stockage / chaufferie.
Un jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

La seconde partie de 71 m² se compose,
D'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas et buanderie, 2 chambres dont une avec penderies, une salle d'eau avec WC.
Un jardin, une cave et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Points forts:
Beaux volumes et lumineux
DPE D
Investissement locatif avec forte demande
Possibilité détachement de parcelle 400 m² environ
Accès à pieds tous commerces, écoles et gare direction Paris Montparnasse.
Accès rapide grands axes
Double vitrage aluminium
Chaudière gaz 2020
Fibre








Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326935)