Maison 120m² à lussant

Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison 2025 de plain-pied avec jardin.
Maison familiale construite en 2025, où tout a été pensé pour votre confort ! Implantée sur un terrain de 544 m², elle offre 120 m² de plain-pied parfaitement agencés.
Vous serez immédiatement séduit par le lumineux séjour de 47 m², véritable cOEur de vie idéal pour se retrouver en famille.
La cuisine est à aménager selon vos envies et vos goûts.
Côté nuit, 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un grand cellier complètent l'ensemble.
Vous apprécierez particulièrement son exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que son agréable jardin.
Chauffage économique par insert à pellets, accessibilité PMR, tout-à-l'égout. tout y est !
À deux pas des commerces, écoles et services médicaux.
FRAIS DE NOTAIRES MINORES POUR CETTE CONSTRUCTION DE 2025.


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32327025)